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追踪:购房预售款没了?石家庄官方回应

2020-09-02 13:20 来源:未知 作者:石家庄生活网
追踪:购房预售款没了?石家庄官方回应


在建房突然停工、预售监管资金没了……8月12日,人民网“人民直击”对石家庄市新华区百岛绿城项目三期5栋高层未按合同约定准时交房一事进行报道后,新华区委29日表示,经过近三周的协调,已提出整体解决方案,预计5栋高层春节前后竣工。

相关在建楼盘停工原因是什么,当地提出了怎样的解决方案,预售监管资金下落何处……石家庄市有关部门就此前报道中提及的问题回应了人民网。

“预计春节前后竣工”

就百岛绿城项目三期5栋高层停工情况,项目所属大郭街道党工委书记高松回复人民网称,该项目由河北泰岳房地产开发有限公司开发建设,属于新华区岳村城中村改造项目,公司的实际控制人,即岳村前村支书,因涉嫌犯罪于2019年5月被公安机关采取强制措施,资金链断裂,导致5栋高层后续建设受到影响,未按期交房。

对于 报道《有监管,我们交的购房预售款咋还没了呢?》里提及的预售资金监管和何时交房问题,8月29日,高松告诉记者,报道发出后,区里多次开会协调对接有关部门,加快提出“百岛绿城”项目整体解决方案,通过已售房屋尾款交付资金、施工单位垫付资金和资产管理公司运作资金等多种渠道,筹措项目施工所需资金,加快施工,“我们昨天跟2家总包单位和26家分包单位沟通完,要求他们加快进场和施工速度。”

pk10开户 据了解,目前5栋高层已全部封顶,完成工程量的95%,后续工程需资金2000多万元。

根据当地党委、政府提供的《关于百岛绿城有关情况的说明》,当前已有国有融资机构实地考察,目前进入了风险评估阶段,下一步将对项目进行注资。此外,该项目的司法审计已经进行到一定阶段,公安和纪检监察部门正在追缴开发企业实际控制人私自挪用的资金。根据目前工作进展情况,5栋高层预计春节前后竣工。

针对百岛绿城三期购房者适龄儿童的入学问题,高松称,街道办已协调有关部门办理,“虽然还没有交房,只要有购房合同,都可以协调办理入学。”

协议变更未公示

在此前报道中指出,购房者从售楼处得到的“石家庄市新建商品房预售资金监管协议”显示,百岛绿城三期5栋住宅楼均价8311元,总预测绘面积近10万平方米,总金额超过8亿元,确认重点监管资金标准为40%,约3.21亿元。

根据2016年10月印发的《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)第十六条,主体封顶的,可以申请使用重点监管资金总额85%的资金。

“监管账户里应该还剩余4800余万元。”购房者们疑惑,本应被严格监管起来的预售资金被谁挪用?去向何处?

后续回应中,新华区大郭街道办向记者提供了另一份“石家庄市新建商品房预售资金监管协议”,该协议显示百岛绿城项目被列入非规范销售专项治理项目,确认监管金额占重点监管资金的15%,为4800余万元。



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