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中原城市領先指數CCL創逾9個半月新低

2020-01-13 12:34 来源:未知 作者:石家庄生活网
中原城市領先指數CCL創逾9個半月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,本周CCL三大整體指數齊跌,是近10周第5次出現,樓價調整尚未完成。今周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創42周新低,同樣跌穿近期低位,顯示樓價走勢反复回軟。
 
中原城市領先指數CCL最新報176.98點,按周跌0.65%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.61點,按周跌0.76%。CCL(中小型單位)報177.28點,按周跌0.78%。三大整體指數上周齊升,今周齊跌。近10周計,齊升出現5次,齊跌亦同樣出現5次,走勢一致反复。
 
施政報告後10周計,首5周樓價反复回穩,近5周樓價反复向下。首5周計,三大整體指數齊升3次,齊跌2次,當中CCL累升0.49%、CCL_Mass升0.96%及CCL(中小型單位)升0.85%。近5周計,三大整體指數齊跌3次,齊升2次,每次高位均比上一次低,低位亦同樣比上一次低,樓價走勢反复向下。近5周計,CCL累跌1.61%、CCL_Mass跌1.57%及CCL(中小型單位)跌1.60%。(來源:中原地產)
 
||香港青山灣住宅地收最少16標書
 
地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅用地(屯門市地段518號)今日正午12時截標,就政府總部現場所見,至少收約16份標書,入標發展商包括新地,長實,恒地,信置,嘉裏,華懋,建灝,遠展,永泰,佳明,嘉華國際,中資則有佳兆業。
 
中原測量師行張競達表示,屯門青山灣地皮入標反應不俗,符合預期。地皮位於私人屋苑棕月灣隔鄰,同時毗鄰哈羅國際學校及新晉屋苑滿名山,交通不俗。地皮規模不大,不過地皮形狀不規則,剪裁料有難度,部分單位可享海景。近年青山公路一帶有多個新盤推出,銷售反應理想,區內前景可期。是次地皮入標反應不俗,由於後市有不明朗因素,預計發展商出價傾向審慎。估計地皮每呎樓面地價約5,000元,總值約29.1億元。
||公屋委:科學訂澳門經屋戶型興建比例
 
身兼公屋事務委員會委員的街總社事委員會主任陳家良期望,當局短期內做好宣傳推廣,並且根據最終收表的數據、申請人的家庭發展實際需要,科學制訂經屋各戶型的興建比例,及早做好公屋長遠的總體規劃,明確具體的、可行的公屋供應時間表。陳家良表示,目前已交表的經屋申請中有四成二是一人家團,兩人和三人的家團共有五成八,而且近七成申請人是十八至四十四歲青年,反映青年對自身未來的住屋問題和家庭發展規劃或存在強烈的憂慮,期望通過申請經屋解決問題。認為一房廳和開放式單位只能讓青年短暫居住,並不能滿足一般家庭的發展需要,未來仍要為置業問題而煩惱,無助根治問題。建議政府利用好最終的申請數據,根據居民的家庭發展實際需要,科學調整單位戶型比例。
||半數受訪旅客表示徵稅降訪澳意欲
 
旅遊局已完成“徵收旅客稅可行性研究”。結果顯示,社會各持份者的意見並不一致。50.6%受訪旅客表示若澳門徵收旅客稅,將影響其來澳意欲;25.2%需視乎具體情況才能判斷是否有影響;24.2%表示不受影响。特區政府一直對徵收旅客稅持開放態度,旅遊局開展“徵收旅客稅可行性研究”的主要目的是希望透過民意調查,更有系統地收集更多居民、業界及旅客對有關課題的取向,研究其他國家及地區的案例,並檢視澳門就應對旅遊承載力所執行的措施等,為政府的決策提供科學性依據。旅遊局共收集約1.49萬份問卷。居民支持與反對開徵旅客稅的占比為95:5;業界支持與反對占比為20:80。

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