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媒体:北京新房拟强制上保险

2019-04-19 18:15 来源:未知 作者:石家庄生活网
媒体:北京新房拟强制上保险



 
  最近,《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见,如果发现了质量缺陷,业主可以索要赔偿。
  事实上,江苏已经开始相关探索。去年,江苏省住建厅、省保监局联合制定《关于推行江苏省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的实施意见(试行)》,目前这项工作在镇江市和泰州一些项目进行试点。  
 
  记者了解到,太平洋产险江苏分公司承保了镇江IDI保险项目,为全省首单IDI保险。太平洋产险江苏分公司政保业务推动科科长傅捷介绍,通过建立保险理赔服务机制,当投保住宅出现质量问题时,业主可直接向保险公司索赔,保险公司第一时间组织维修并先行赔付。“房屋交付后,一般有2年的等待期,2年后保险公司承担保险责任。根据保险责任分为5年和10年,常见的是室内渗水、墙体轻微开裂,以修复为主。”
  同时,为了从源头上严控建设工程质量,减少风险隐患,保险公司引入独立的第三方质量风险控制机构,通过设计方案把关、现场实地检查、关键节点把控等途径,进一步压实建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任,从而保障建设整体工程质量。
  江苏省住建厅相关人士告诉记者,目前的试点包含项目或地区范围内的保障性住宅工程、商品住宅工程。这些住宅工程在土地出让合同中,将把投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。推进工作将持续至2020年底。
  楼市评论员尹宵飞表示,这将倒逼开发企业把房屋质量做得更好:“保险公司向购房者赔付,会对开发商形成一定的制约,如果房产质量一直不好,那保险公司一定会加码收取他的保险费,对开发商的信誉、品牌以及经济利益有影响。”

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